Кемеровская область.г. Кемерово. Введен в эксплуатацию первый в городе дом коммерческого использования

        В Рудничном районе Кемерово введен в эксплуатацию первый в городе дом коммерческого использования - «доходный дом». В его открытии приняли участие полномочный представитель Президента России в Сибирском федеральном округе В.Толоконский и Губернатор Кемеровской области А.Тулеев. В этом году по инициативе Губернатора в областном центре начато строительство арендного жилья эконом-класса. Первый такой 10-этажный дом сегодня введен в строй в микрорайоне «Серебряный бор». Здесь 78 квартир общей площадью 3740 кв. м: 2 – трехкомнатные, 38 – двухкомнатных и столько же однокомнатных. Они предоставляются на условиях договоров найма: студенческим семьям, которые нуждаются в жилье, молодым ученым, молодым специалистам учреждений образования, здравоохранения, культуры, спорта и молодежной политики. Решение принимается комиссией по представлению бюджетных предприятий и учреждений. 21 квартира в новом доме предоставлена медикам, 23 квартиры - работникам учреждений образования, в их числе 9 молодых ученых. Кроме того, здесь будут проживать 8 студенческих семей, 10 семей работников культуры, столько же квартир выделено специалистам учреждений социальной защиты, 6 – специалистам учреждений молодежной политики и спорта. Размер платы за проживание - ниже рыночного. Ориентировочная стоимость найма 1-комнатной квартиры будет составлять 1560 руб. в месяц. Это в 6-7 раз меньше стоимости найма аналогичной квартиры на рынке коммерческого жилья. Коммунальные платежи жители «доходного дома» будут вносить согласно утвержденным в г. Кемерово тарифам. Важно отметить, что дом оборудован всеми необходимыми приборами учета энергоресурсов, то есть жильцы будут оплачивать только за реально потребленные услуги. Максимальное время проживания в «доходном доме» ограничено пятью годами для стимулирования семьи к улучшению жилищных условий. При этом предусмотрено ежегодное перезаключение договора для проверки документов, подтверждения нуждаемости в жилье и наличия трудовых отношений с перечисленными выше учреждениями социальной сферы. Если наниматель прекратил трудовые отношения либо приобрел жильё, в перезаключении договора будет отказано. Отметим, подобного опыта предоставления жилья именно бюджетникам, причем такого качества и по такой цене, нет нигде в России, кроме Кузбасса. В Кемерово в фонде коммерческого использования 665 помещений: в 169 проживают сироты, в остальных – кемеровчане, которые оказались в трудной жизненной ситуации. Всего с начала года в такие помещения заселено 190 человек.